html模版中國富豪王健林買英國豪宅 女王為何簽名!?
英國女王「王室年俸」部分來自房地產收益。(美聯社) 近日,中國地產和電影大亨王健林豪擲8000萬英鎊(約新臺幣40億元)在英國倫敦富人區——肯辛頓宮花園大街購置豪宅,除瞭超高房價亮點外,土地註冊文件有英國女王的名字也引起關切,原來英國女王擁有大量房地產。

汽車音響改裝推薦

王健林的新宅位於倫敦最有名的富人區——肯辛頓宮花園大街15A號,毗鄰英國威廉王子居住的肯辛頓宮。《倫敦標準晚報》稱,該房屋土地註冊處文件顯示,這棟房產的簽約三方為皇冠地產、英國女王和王健林的妻子林寧。事實上,這套別墅的土地所有者是女王和代表女王的地產公司——皇冠地產,後者負責為女王打理產業創造盈利。

這套別墅除花8000萬英鎊購買,還需繳付950萬英鎊(約新臺幣4.75億元)購房印花稅,創下英國史上的最高紀錄。但王健林僅擁有125年期限的土地租賃非永久產權,因為英國的房產所有權分為永久產權、土地租賃和部分擁有產權。永久產權是指房主無條件地享有該房產的所有權,包括房產建築及其占據的土地。產權人可以依據法律,自由使用、出租、抵押或轉讓房產。英國大部分別墅都屬於永久產權。

土地租車用喇叭品牌賃是指賣傢向買房者出售非永久產權,非永久產權的期限有99年、125年,甚至999年不等,買傢每年需要交地租。倫敦中心地段幾乎所有的高端樓房公寓都是土地租賃的產權形式,王健林購買的便是這種。此類房屋在改建、轉讓或是轉租之前,必須取得土地所有人的同意。但是租賃產權也可以通過繳納費用申請延續。

第三種是部分擁有產權,是永久產權和土地租賃的綜合概念。一些小型公寓樓房讓所有業主平均享有其mazda3音響改裝公寓房產權的股份,這部分產權的房屋較少。

皇冠地產可以追溯到諾曼征服時期,1760年,喬治三世與政府達成協議,國王放棄其對王室產業的權利,而政府設立皇冠地產代表英國國王打理產業,部分收益作為回報交歸財政部,而國王從中收取固定年費,也就是如今「王室年俸」。王室龐大的資產項目包括白金漢宮、倫敦西區等城市中心地產,還有礦業、能源等組合投資,每年上繳財政的收入近3億英鎊。

(中時電子報)

新聞來源


中時電子報對留言系統使用者發佈的文字、圖片或檔案保有片面修改或移除的權利。當使用者使用本網站留言服務時,表示已詳細閱讀並完全瞭解,且同意配合下述規定:

請勿重覆刊登一樣的文章,或大意內容相同、類似的文章

請不要刊登與主題無相關之內容

發言涉及攻擊、侮辱、影射或其他有違社會善良風俗、社會正義、國傢安全、政府法令之內容,本網站將會直接移除

請勿以發文、回文等方式,進行商業廣告、騷擾網友等行為,或是為特定網站、blog宣傳,一經發現,將會限制您的發言權限或者封鎖帳號

為避免留言系統變成發洩區和口水版,請勿轉貼新聞性文章、報導或相關連結

請勿提供軟體註冊碼等違反智慧財產權之資訊

禁止發表涉及他人隱私、含有個人對公眾人物之私評,且未經證實、未註明消息來源的網路八卦、不實謠言等

請確認發表或回覆的內容(圖片)未侵害到他人的著作權、商標、專利等權利;若因發表或回覆內容而產生的版權法律責任將由使用者自行承擔,不代表中時電子報的立場,請遵守相關法律規範


違反上述規定者,中時電子報有權刪除留言,或者直接封鎖帳號!請使用者在發言前,務必先閱讀留言板規則,謝謝配合。

60524E94D4D7DA41
arrow
arrow

    tf8fecx8rv 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()